岁暮是各大地产开发商集体开挂，，，，，，，疯狂赶“业绩”的时辰，，，，，，，相较于12月，，，，，，，11月份开业的贸易项目相对较少，，，，，，，但也是一年中集中放量的“大月”。。。。。。。

据联商网零售钻研中心统计，，，，，，，2020年11月全国新开业的贸易项目数量34个（不含专业市场、酒店及写字楼，，，，，，，贸易构筑面积≥2万方），，，，，，，相比10月增减了6个开业量，，，，，，，新增GFA贸易构筑面积371.07万方，，，，，，，均匀单体构筑面积10.9万方。。。。。。。

这次统计不含面积0.4万方的丽江龙岗万科里街·阳光里，，，，，，，品牌升级后沉新开业的郑州绿地新城视驻新田360广场A馆等项目。。。。。。。

11月开业数量同比下滑8%

11月新开了34个贸易项目，，，，，，，固然与10月份相迸仔所增长，，，，，，，但同比去年有微跌。。。。。。。

从近5年（2016年至2020年）11月数量及同比变动上看，，，，，，，从开业数量上看，，，，，，，仅2017年同比上涨，，，，，，，且有34%的较大涨幅，，，，，，，其余均出现着落格局，，，，，，，且2016年跌幅最大至30%。。。。。。。从开业数量上看，，，，，，，2020年是近五年数量至少的，，，，，，，或仍受疫情影响。。。。。。。

贸易存量时期，，，，，，，一些开发商近年来一些贸易地产开发企业相对审慎，，，，，，，尤其是“去地产化”起头，，，，，，，越来越多的企业减幼了贸易项主张开发投资，，，，，，，“避沉就轻”也逐步鼓起。。。。。。。11月份的34个开业量在今年以来是开业量最多的月份之一，，，，，，，但对比以往同期下滑显著，，，，，，，肯定水平上讲了然全国贸易地产市场的审慎开发态度。。。。。。。

东北零开业

11月是今年以来单月开业数量较多的月份之一，，，，，，，却也没能保障每个区域都有项目开业。。。。。。。

区域上看，，，，，，，华东持续不变自己的榜首职位，，，，，，，16个开业量当先其他六大区，，，，，，，开业量靠近一半；；；；；；；华中和华南地域以5个开业量并列次席；；；；；；；西北以4个开业量紧随其后，，，，，，，华北和西南各有2个项目开业，，，，，，，而东北则无项目入视祝。。。。。。

城市上看，，，，，，，单个项目开业量在2个及其以上的城市有上海、丽江、黄石三个城视祝。。。。。。一线城市，，，，，，，仅上海和丽江两个城市5个项目开业，，，，，，，一线城市开业量占比约14.7％；；；；；；；新一线城市中开业的有荆门、漯河、信阳、乐山、郑州、拉萨、西安，，，，，，，共7个项目开业，，，，，，，占比约20.6％；；；；；；；二三四线城市开业量相对较大。。。。。。。

10-15万方体量为主

从贸易体量上看，，，，，，，10-15万方的贸易体是主流。。。。。。。

从贸易体量上看，，，，，，，11月新开的贸易项目中，，，，，，，多以中大体量为主，，，，，，，10至15万方（含5万方，，，，，，，不含10万方）占比约44％；；；；；；；规模在5至10万方（含10万方，，，，，，，不含15万方）占比约23％；；；；；；；15万方以上的贸易项目同样占比约23％；；；；；；；2至5万方（含2万方，，，，，，，不含5万方）占比约10％.

11月份一改以往面积相对较幼的（5万方以内）的社区型贸易为主的格局，，，，，，，10万方左右的项目开业数量增多。。。。。。。我们以为，，，，，，，规模10万方左右的购物中心被业内以为是最梦想的体量贸易，，，，，，，除了涵盖传统的吃喝玩乐购等业态表，，，，，，，还有肯定的空间规划更有特色和个性的创新性业态。。。。。。。同时，，，，，，，在城市中心化概想日益减弱的情况下，，，，，，，贸易地产开发商必要有肯定规模性的贸易项目抢占城市副中心。。。。。。。

15万方以上的大型购物中心11月开业数量相比10月有所增长，，，，，，，达到8个，，，，，，，别离是：上海崇明万达广场、信阳高铁吾悦广场、内江福清福和万达广场、衡阳弘阳广场、商丘港汇万达广场、林芝·火速广场、长治邯山万达广场、西安立丰城LE CIT。。。。。。。

附：2020年11月新开贸易项目统计表